分成比例的設定沒有絕對標準,其核心目標是平衡運營商(友德充或代理商)與場地提供方(物業(yè)、商場、園區(qū)等)之間的投入、風險與收益,建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。
影響分成比例的關(guān)鍵因素
1.場地價值與流量:
*位置:核心商圈、大型社區(qū)入口、外賣集中點等高流量、高需求區(qū)域,場地方議價能力強,分成比例要求通常更高(可能30%-40%甚至更高)。
*用戶基數(shù):小區(qū)住戶數(shù)量、商業(yè)區(qū)人流量直接決定潛在收益,是談判基礎(chǔ)。
2.投入成本承擔:
*設備成本:充電樁設備、安裝材料、施工費用由誰承擔?若運營商全資投入,其分成應更高(如70%-85%),以覆蓋成本回收周期。
*運營成本:電費(關(guān)鍵!)、網(wǎng)絡費、平臺維護費、日常巡檢維保費由誰承擔?通常電費由場地方承擔或從收益中扣除,這直接影響凈收益和分成基數(shù)。
*營銷推廣:用戶拉新、活動促銷由誰負責?運營商的投入應反映在分成上。
3.運營責任與風險:
*設備維護:故障響應、維修更換由誰負責?運營商承擔則需更高分成。
*安全責任:消防安全、用電安全責任劃分需明確,風險承擔方應有相應收益保障。
*用戶糾紛處理:主要責任方通常影響分成權(quán)重。
4.合作模式與附加值:
*獨家性:是否獨家授權(quán)?獨家合作通常場地方分成要求更高。
*場地方配合度:是否提供專用場地、協(xié)助宣傳管理、解決用電擴容?高配合度可換取更高分成。
*運營商賦能:友德充平臺的技術(shù)穩(wěn)定性、用戶APP體驗、品牌效應、運營支持力度等,是其談判籌碼。
常見的分成比例范圍及設定建議
*運營商主導模式(常見):運營商承擔設備、安裝、網(wǎng)絡、平臺維護、維保責任,場地方提供場地、基礎(chǔ)電力(電費通常單獨核算或從收益中扣除)。分成比例通常:
*運營商:70%-85%
*場地方:15%-30%
**具體比例在區(qū)間內(nèi)浮動,取決于上述因素評估。例如:*
*普通小區(qū)車棚:場地方20%-25%
*高流量商業(yè)區(qū)/外賣站點:場地方25%-35%
*場地方承擔電費且配合度高:可能要求30%+
*運營商提供額外增值服務(如保險):可爭取更高運營分成。
*合作共建模式:雙方共同投入(如場地方承擔部分設備或電費)。分成比例需根據(jù)雙方投入成本(折算成資金或資源)協(xié)商確定,可能接近50/50或根據(jù)投入比例調(diào)整。
*固定租金+分成模式:場地方收取較低固定租金(覆蓋基本場地占用),再疊加較低比例的分成(如10%-15%)。這能保障場地方基本收益,同時激勵其關(guān)注充電樁使用率。
設定策略與談判要點
1.成本核算先行:清晰計算設備成本、預計運營成本(電費是關(guān)鍵變量)、預期回收周期。
2.市場調(diào)研:了解當?shù)赝惓潆姌兜姆殖尚星楹蛨龅胤叫睦眍A期。
3.強調(diào)長期價值:向場地方展示充電服務帶來的便利性提升、用戶滿意度、潛在引流效應、安全管理的規(guī)范化等附加價值。
4.數(shù)據(jù)透明與信任:承諾提供清晰的后臺數(shù)據(jù)報表,按約定準時結(jié)算,建立信任。
5.靈活性與階梯分成:可考慮設置階梯分成(如達到一定流水后,場地方分成比例微升),或設置首年、次年的不同比例,以平衡初期投入和長期收益。
6.明確合同條款:在合同中清晰界定分成基數(shù)(是否扣除電費、手續(xù)費?)、結(jié)算周期(月結(jié)/季結(jié))、支付方式、各方權(quán)責(尤其是安全責任和維保響應時間)。
總結(jié):友德充二輪充電樁分成比例的設定是動態(tài)博弈的結(jié)果。核心在于評估場地價值、明確成本分擔與責任歸屬,在運營商覆蓋成本獲取合理利潤與場地方獲得與其資源貢獻相匹配的收益之間找到平衡點。建議從運營商70%-85%、場地方15%-30%的常見區(qū)間出發(fā),結(jié)合具體項目的詳細評估進行靈活談判,最終目標是實現(xiàn)可持續(xù)的共贏合作。
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