基本條件如下:1.注冊資金且實(shí)繳注冊資本不少于200萬元,企業(yè)凈資產(chǎn)400萬以上。2.技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年工作經(jīng)歷并主持完成過兩項(xiàng)以上的工程業(yè)績;技術(shù)帶頭人即結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣控制等方面的工程師職稱人員齊全(5年以上工作經(jīng)驗(yàn))。3.具有中級(jí)工等的建筑機(jī)械的技術(shù)人員不得少于6人,機(jī)電一體化或相近工程技術(shù)人員不少與2人同時(shí)還需要有一名具備一級(jí)建造師資格的人才。4.在職員工全部繳納保險(xiǎn)和住房。5.有完善的質(zhì)量體系及各種規(guī)章制度并且順利實(shí)施。6.需要提供近三年發(fā)生的屋面滲漏修繕記錄和新做門窗安裝維修更換記錄等會(huì)議紀(jì)要等相關(guān)資料。另外在建工程項(xiàng)目必須完整而且真實(shí)有效,安全生產(chǎn)許可證在安許系統(tǒng)內(nèi)處于正常狀態(tài)。滿足上述要求后即可提出申請建筑施工總承包和的資質(zhì)認(rèn)定證明材料然后等待評(píng)審結(jié)果確認(rèn)通過之后就可以頒發(fā)相應(yīng)級(jí)別的工程施工資格證書了。
工程類的基本條件包括以下幾個(gè)方面:1.人員要求。企業(yè)需要配備一定數(shù)量的具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書的技術(shù)人員,具體數(shù)量取決于申請的資質(zhì)等級(jí)和類別。例如,一級(jí)建筑師事務(wù)所需要的注冊建筑師人數(shù)至少為5人以上,同時(shí)還需要其他工程師和技術(shù)人員的支持。對(duì)于技術(shù)工人的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范也需要滿足相應(yīng)的證書及操作水平規(guī)定。設(shè)計(jì)單位需要按照建筑工程設(shè)計(jì)和研究項(xiàng)目的大小來配置具有、中級(jí)以及初級(jí)職稱的人員的比例也有所不同;在建檔備案項(xiàng)目管理師機(jī)構(gòu)方面則需要不少于30%的項(xiàng)目管理從業(yè)人員持有B證或C證的專職管理人員才能通過審批。2.企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)標(biāo)。根據(jù)不同類型的建設(shè)工程企業(yè)的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍有不同的注冊資本要求,如果涉及到特種技術(shù)的作業(yè)就更高了,辦二級(jí)建造師證要多少錢,而且必須為企業(yè)凈資產(chǎn)的十分之一。其中一人公司的話是百分之八十即可。3.工程業(yè)績達(dá)到相關(guān)要求。如果是新設(shè)立的企業(yè)沒有相關(guān)的工程項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn),那么就需要從二級(jí)或者更低級(jí)的建造級(jí)開始做起,直到符合要求的級(jí)別為止。這個(gè)級(jí)別的承包商需要有不超過三年的從事工程施工管理的經(jīng)歷才行。
建筑企業(yè)需要的資料如下:1.《中華人民共和國境內(nèi)外的建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資歷和力量申請表》;《工程咨詢單位資格證書》復(fù)印件,并加蓋申請人公章;企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件。如果是一人公司或公司需要提供總公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證的復(fù)印件,同時(shí)需在資格審查時(shí)提交一份上述文件的正本核對(duì)件(以備長期存檔)。2.企業(yè)章程的印鑒(須具有主管部門備案);企業(yè)管理人員的書;股權(quán)轉(zhuǎn)讓后在原基礎(chǔ)上更換了股東大會(huì)決議和企業(yè)新的工商注冊證明等有關(guān)材料。涉及合作的企業(yè)還必須增加相應(yīng)的合同文件等公證性材料的出示。30%的人員還應(yīng)配備相應(yīng)的技術(shù)人員,如:建筑工程一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師不少于6人、電氣二級(jí)以及給排水、暖通空調(diào)、動(dòng)力機(jī)械、化工工藝、巖土工程各一人。其中技術(shù)職稱人員所占比例應(yīng)大于85%,并在過去五年中累計(jì)完成過二十項(xiàng)以上四十層以上的民用住宅房屋建設(shè)或者建筑面積在一萬平方米以上的其他重要工程的施工承包工作。4..已取得業(yè)績項(xiàng)目的中標(biāo)通知書或驗(yàn)收報(bào)告及其相關(guān)的工程施工管理資料和技術(shù)質(zhì)量檔案資料的掃描件,并加上相關(guān)負(fù)責(zé)人的簽名和蓋上施工單位公章。招標(biāo)項(xiàng)目方面必須是符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求的質(zhì)量合格范圍之內(nèi)的工程項(xiàng)目??⒐を?yàn)收的項(xiàng)目必須在自出具之日起三個(gè)月之內(nèi)全部完成并提供完整的工程技術(shù)檔案管理記錄。這些都需要根據(jù)具體的地區(qū)規(guī)定來執(zhí)行操作流程。
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