翻新改造相關(guān)流程介紹
結(jié)構(gòu)改造
翻新的第二個步驟叫結(jié)構(gòu)改造。老房之所以叫老房一個原因在于房屋的結(jié)構(gòu)過時了不能適應(yīng)現(xiàn)代的居住需要,這個時候業(yè)主常要求改變結(jié)構(gòu)以提高房屋使用率。比如可考慮做開放式廚房,舊房衛(wèi)生間面積較小的可采用淋浴噴頭,蹲位也可改成座便等。這里要注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。同時,嚴禁拆除承重墻及配重墻,嚴禁在承重墻上開鑿門窗,如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了,嚴重時可能會造成垮塌,這個后面會重點講講。
翻新改造之不拆不換的,該怎么保護?
好了,要拆要改的地方說完了,該說說對于不拆不換的部分該怎么保護的問題了。
▎地板保護
不換地板的家庭,要特別注意地板的保護工作。一般來說,保護工法是鋪兩層,一層瓦楞板、一層木夾板。瓦楞板可以阻擋塵土或不慎倒落的飲料,木夾板則可以承受較大板材與較重物件的撞擊。但是,木地板、拋光石英磚,盡量不要直接鋪瓦楞板,因為直接鋪瓦楞板,拆掉后容易有條痕壓印在地面材料上,房屋改造價格,洗不掉也磨不掉。對于這種情況,房屋改造價格,盡量鋪三層,底層為PVC防潮布,中層為瓦楞板,上層為木夾板。
注意
1、如果是剛做好的大理石,因為會吐水汽,需要把防潮布換成泡棉布,好讓水汽透出。
2、瓦楞板一定要鋪滿,而且盡量是新的瓦楞板,一直鋪到踢腳板處為止,兩片之間要有重疊,以免塵土雜物跑進去磨傷地板,或飲料滲進去而被染色。
3、鋪瓦楞板或木夾板時會用到膠帶,膠帶不能用太黏的,房屋改造價格,否則撕掉后會留下殘膠,很難清理。
4、不只浴室里的地磚要做好防護,想保留的浴缸上方也得蓋層木板,以免施工時表面受損。
5、拋光磚上若不慎沾到色,可用廚房紙巾加上漂白水,濕敷半小時至一小時,顏色會由深轉(zhuǎn)淡。不過,有些拋光磚并不適用。
6、除地板之外,要保留的大門、室內(nèi)門、柜子等要包好,以免在施工過程與搬運建材時不小心敲傷受損。
7、浴室水管排水后可用膠帶封住,以免細碎的砂土堵塞了水管,造成日后處理麻煩。
8、居室的家具和電器、燈具,如果能搬離現(xiàn)場較好,實在無法搬移,要用氣泡紙包好。
9、倘若工程中有用到電焊,爆出的火花可能會傷到周圍的墻面和設(shè)備,重慶改造價格,一定要在電焊前把周遭保護好。
10、不只是室內(nèi),公共空間的電梯或走道,是材料垃圾進出的主要區(qū)域,也要預(yù)先做好防護性的包覆,盡可能不要給鄰居造成困擾。
舊房翻新改造
舊房翻新改造是一項涉及房屋修復(fù)和裝修的工程,主要針對存在居住問題或希望改善家居環(huán)境的舊屋。其主要內(nèi)容包括墻面刷新、地面處理、門窗配置、水電整改及配套設(shè)施安裝等。
對于舊的破損程度較高的房子來說,結(jié)構(gòu)安全檢測是必要的,如磚體開裂、墻體滲水等問題都可能影響后期使用體驗和生活質(zhì)量。此外還需對原有的非承重墻進行拆改,以優(yōu)化采光通風(fēng)條件。在此之后應(yīng)選擇靠譜的裝修公司全程參與施工監(jiān)管,確保材料環(huán)保達標和質(zhì)量合格。
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